Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Заявитель либо его представитель может обратиться за получением необходимой информации по вопросу предоставления муниципальной услуги в МКУ «Департамент архитектуры и градостроительства» Местной администрации городского округа Нальчик

Кабардино-Балкарская Республика, г.Нальчик, пр.Шогенцукова,17, 2-этаж, кабинет 28,29,30.

Прием граждан осуществляется: вторник, четверг с 09-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00.

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Телефон для справок Департамента: (8662) 42-35-10;

адрес официального сайта Местной администрации городского округа Нальчик: www.admnalchik.ru;

адрес электронной почты Департамента: daig.nalchik@gmail.com

2. Заявитель либо его представитель может также обратиться за получением необходимой информации в государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики» (далее – МФЦ).

Адрес федеральной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» - www.gosuslugi.ru (далее - ЕПГУ)

Кабардино-Балкарская Республика, г.Нальчик, ул.Хуранова,9 и ул.Кабардинская, 202а;

график работы: с 9 ч. 00 мин. до 20 ч. 00 мин., без перерыва, выходной - воскресенье.

адрес официального сайта ГБУ «МФЦ» - мфцкбр.рф;

адрес электронной почты ГБУ «МФЦ» - mfc@uslugikbr.ru;

телефон для справок в ГБУ «МФЦ»: 42-10-21;

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предо-ставления муниципальной услуги:

1) заявление (приложение к настоящему административному регламен-ту) о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявления, или о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта в эксплу-атацию.

В заявлении указываются:

-для физических лиц - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место житель-ства, номер телефона; для представителя физического лица - фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к за-явлению, номер контактного телефона;

-для юридических лиц - наименование учреждения (организации), ор-ганизационно-правовая форма, адрес местонахождения, номер телефона, фа-милия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юриди-ческого лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти пра-вомочия и прилагаемого к заявлению, номер контактного телефона.

-согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные зда-ния, сооружения и (или) на все расположенные в таких зданиях, сооружени-ях, помещениях, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;

*застройщик обязан подтвердить, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц

-согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление гос-ударственной регистрации права собственности застройщика и (или) указан-ного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здания, со-оружения и (или) на все расположенные в таких зданиях, сооружениях по-мещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

-сведения об уплате государственной пошлины за осуществление госу-дарственной регистрации прав;

-адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция зда-ния, сооружения осуществлялось с привлечением средств иных лиц.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется от руки (чернилами или пастой) или машинописным текстом.

В случае подачи заявления с комплектом документов представителем заявителя прилагается документ, подтверждающий полномочия лица, пред-ставившего документы (нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом);

2) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении пуб-личного сервитута;

3) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство;

4) разрешение на строительство;

5) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осу-ществления строительства, реконструкции на основании договора строитель-ного подряда);

6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, ре-конструированного объекта капитального строительства проектной докумен-тации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требовани-ям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета ис-пользуемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляю-щим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщи-ком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, ре-конструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строи-тельного контроля на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, рекон-струированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуата-цию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструиро-ванного объекта капитального строительства, расположение сетей инженер-но-технического обеспечения в границах земельного участка и планировоч-ную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляю-щим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщи-ком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, ре-конструкции на основании договора строительного подряда), за исключени-ем случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора в случае строительства объектов капитального строительства, проектная документа-ция которых подлежит экспертизе;

10) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культур-ного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, в случае получения соответствующего согласования при получении разрешения на строительство;

11) технический план объекта капитального строительства, подготов-ленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Оснований для отказа в приеме документов не имеется.

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрены.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

а) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных п.2.6. настоящего административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

б) отсутствие разрешения на строительство;

в) отсутствие акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

г) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции;

д) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с пунктом 2.10.1;

е) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с пунктом 2.10.1;

ж) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

Изменения площади объекта капитального строительства не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях если:

- различие данных об указанной в техническом плане площади объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, не более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство , при условии соответствия указанных в техническом плане количества этажей, помещении (при наличии) и машиномест (при наличии) проектной документации и (или) разрешению на строительство;

-различие данных об указанной в техническом плане протяженности линейного объекта не более чем на пять процентов по отношению к данным о его протяженности, указанным в проектной документации и (или) разрешении на строительство.

В случае отказа заявителю направляется письменное сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги с разъяснением причин, послуживших основанием для отказа.

Решение об отказе в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию выдается или направляется заявителю не позднее, чем через 5 рабочих дней со дня регистрации заявления на указанную услугу и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Установлен запрет на повторный отказ в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не указанным в первоначальном отказе.

В случае отказа заявителю направляется письменное сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги с разъяснением причин, послуживших основанием для отказа.

Решение об отказе в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию выдается или направляется заявителю не позднее, чем через 7 рабочих дней со дня регистрации заявления на указанную услугу и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 7 рабочих дней с момента регистрации заявления.

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» УТВЕРЖДЕН постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от « 30 » декабря 2019 г. №2471 (с изменениями, в ред. от 2 июля 2021г. №1119, в ред. от 17 сентября 2021г. №1650, в ред. от 24 ноября 2022г. №2227 )

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию