Куда обратиться?
Заявитель либо его представитель может обратиться за получением необходимой информации по вопросу предоставления муниципальной услуги в МКУ «Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик»;
Заявитель либо его представитель может также обратиться за получением необходимой информации в государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики» (далее - МФЦ).
Адрес федеральной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» - www.gosuslugi.ru (далее - ЕПГУ)
Перечень документов
1) уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - Уведомление);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.
4) нотариально заверенное согласие смежных землепользователей, в случае сокращения нормативного расстояния от границ соседнего земельного участка до объекта строительства. Нормативное расстояние устанавливается в соответствии с градостроительной зоной, к которой отнесен рассматриваемый земельный участок;
Документы, получаемые по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия, в том случае, если не были представлены заявителем по собственной инициативе:
-выписка из ЕГРН.
По выбору заявителя уведомление и документы, представляются в Департамент посредством:
-личного обращения заявителя, уполномоченного представителя заявителя;
-направления по почте;
-с использованием электронных носителей;
-посредством ЕПГУ (http://www.gosuslugi.ru) в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, путем заполнения в установленном порядке формы заявления о предоставлении муниципальной услуги.
В случае направления уведомления в электронной форме заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме.
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Основания для отказа в приеме документов
Оснований для отказа в приеме документов не имеется.
В случае нарушения требований, установленных пунктом 2.6 настоящего административного регламента, в течение 3 рабочих дней со дня поступления, уведомление о планируемом строительстве возвращается застройщику с приложенными к нему документами без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным;
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрены.
Основания для отказа и для приостановления в предоставлении муниципальной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
-указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
-размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
-уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;
Установлен запрет на повторный отказ в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не указанным в первоначальном отказе.
Срок предоставления муниципальной услуги
Срок исполнения письменных обращений определяется в соответствии с действующим законодательством, не может превышать 7 рабочих дней.
Административный регламент
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача уведомлений о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» Утвержден постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от « 14 » февраля 2020 г. №231 (с изменениями, в ред. от 2 июля 2021г. №1119, в ред. от 17 сентября 2021г. №1650)
Формы документов, для получения услуги